JA梅田2

JA UMEDA 2

*項⽬地址 : 〒555-0025 大阪府大阪市西澱川區姫裡1丁目26-12

*土地面積：185.12㎡

*延床面積：575.92㎡

*構造：鐵骨造地上5層建

*主推戶型：1R

*專案牌照：整棟酒店牌照

*房間售價：98萬元人民幣/每套起售

*總戶數量 : 32間房間 5 間商鋪

*預計交樓時間 : 2022 年第四季度末(該時間為預期時間，具體時間根據⼯程進展為准)

*專案交通：距離阪神本線【姬島】站步行1分鐘

*開發及建築公司：JABデベロップメント株式會社

*物業管理公司：JAマネジメント株式會社

*交付標準：精裝修交付

*傢俱標準：配有傢俱方案提供業主選擇

*專案產權：獨立永久產權

*增值服務：購置三套酒店房間起可獲贈首年移民律師費，客戶可辦理移民移居。

周邊配套

FamilyMart便利店（姫裡一丁目店）徒步 5 Mins

阪急オアシス姫島店（大型超市）徒步 3 Mins

イナモリ薬局（藥店）徒步 5 Mins

料理、烤肉、定食、居酒屋、咖啡店徒步 5 Mins

トレジャーキッズひめさと保育園（幼稚園）徒步 5 Mins

大阪市立姫裡小學徒步 5 Mins

大阪姫島郵便局（郵局）徒步 8 Mins

三井住友銀行歌島橋支店（銀行）徒步 8 Mins

西澱病院、千船病院（醫院）徒步 15 Mins

姫島公園、上町公園徒步 15 Mins

To 姬島站

項目步行1分鐘即達

To 梅田

姬島站乘坐阪神本線→7分鐘抵達大阪梅田

To 關西國際機場

姬島站乘坐阪神本線（大阪梅田方向）→大阪梅田站下車，站內換乘禦筋線（中百舌鳥方向）→難波站下車並換乘南海特急R（關西機場方向）

日本環球影城

Universal Studios Japan

ユニバーサル・スタジオ・ジャパン

大阪環球影城位於大阪市此花區，是世界4大環球影城主題樂園之一。遊樂設施包含了超級任天堂世界、哈利波特的童話世界、小黃人樂園、侏羅紀公園、環球奇境等多種園區。讓你流連忘返的特色紀念商品，淘不完的樂趣。不僅有驚險刺激的遊樂設施，還有讓人童心氾濫的卡通樂園。小黃人、Hello kitty、史努比等逼真的卡通角色一定滿足你的所有感官體驗。

大阪海游館、黑門市場、梅田藍天大廈

旅遊觀光區

距離環球影城、難波、心齋橋商店街15mins

交通四通八達

*最大交通樞紐：大阪站是JR線、阪急線、阪神線、三線交匯

*靠近京都、神戶、奈良、姬路等城市，盡享旅遊樂趣

*新幹線也只需一站至新大阪站即可搭乘，來往東京、名古屋非常便利

JA梅田2不動產項目咫尺梅田，作為眾多的品牌與徒步即可到達的集中式商圈，周邊環繞6個百貨商場，是日本最大級別的購物中心。高端百貨商場的面積規模不只是日本第一，每年所創下的商機更是日本全國第二。

大高端百貨商場引流客群

彙集品牌店舖數是關西地區最多！購物、餐飲、娛樂配套完善，吸納眾多遊客來訪及居住，未來東京奧運會、2025大阪世博會、2024年夢洲賭場相繼舉辦及開業的高人氣影響，遊客持續增長趨勢，將會推動日本樓價增值，酒店業的租賃需求增加，現在購買旅遊地產酒店項目項目是非常好的時機！

舒適宜居的城市中心生活板塊：

梅田·姬島板塊

50. 稀缺性　最受歡迎的商業住宅區，以旅遊、美食、商業為主要部分，該地區的商業配套一直處於大阪市領先地位。
50. 未來性　預計未來即將開業的夢洲賭場度假村專案，地區發展前景美好，吸納無限旅客人流，投資可見回報，自主可見便利。
50. 地段性7分鐘即可輕鬆到達熱鬧商業區。多樣生活形態自主選擇。緊鄰大阪交通樞紐中心，輕鬆換乘走遍大阪東西南北。
50. 居住性　生活設施齊全，美食環繞、便利店超市郵局應有盡有，治安良好寧靜。鄰近的姬島公園是輕鬆休閒好去處。
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    JA梅田2是JAB集團匠心打造的不動產專案，由JAB集團創始人李雅倫以前瞻的商業投資視野，精心選址大阪商業圈內最具升值潛力的地區，為海外投資者提供高性價比的不動產項目。JAB集團旗下設有專業的日本物業管理公司（JA品牌），為業主及客戶提供專業等物業託管、酒店、旅遊、醫療、留學等多元化服務！

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